Investitionsmöglichkeiten für Investoren

Sie finden hier interessante Anlagemöglichkeiten mit teilweise spektakulären Renditen.

Bedenken Sie aber als Investor, dass Risiko und Rendite fast immer einhergehen. Je höher die Rendite, umso höher ist in der Regel auch das Risiko, das Sie als Investor tragen.

Sie sollten also grundsätzlich nur solche Summen investieren, die bei einem Totalverlust keine existentiellen Schäden bei Ihnen hinterlassen. Im Zweifelsfall empfehlen wir, die Anlage gemeinsam mit anderen Investoren zu tätigen, um damit das Risiko zu minimieren.

Sämtliche Angaben kommen direkt von der kapitalsuchenden Person oder Firma. Die hier vorgestellten Anlageangebote sind nicht von uns geprüft, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.

 

 

Investitionsmöglichkeiten und Geschäftsgelegenheiten:

 

Kurzdarstellung:

Bau barrierefreier, altengerechter Wohnanlagen mit lebenswertem Umfeld (Parkgärten, Infrastruktur, Service).
Bauherr: Privat
Bauabwicklung: Über die eigene Wohnen ist Leben - Immo UG

Kapital als: Kredit / Übernahme, Kauf / stiller Teilhaber
Sicherheit: Grundbuchliche Absicherung

Land Deutschland
Zusammenarbeit: Kredit
Kapitalbedarf: ab € 400.000,00 bis € 1.800.000,00
Verwendungszweck: Immobilie
Rendite für Investor: 8
Zeitraum Rückzahlung: 2 Jahre
Rechtsform: keine Gesellschaft - Privatperson
Geschäfts-/ Tätigkeitsfeld: Immobilien
Unternehmens existiert seit: 1-3 Jahre
Gewinnerwartung: weniger als 1 Jahr
Mögliche Unterlagen für Investor:
  • Schriftliches Konzept
  • Gesellschaftervertrag
  • Auskunft Schufa
Projektbeschreibung:

Aktuelles Projekt, Kurz-Exposé:
Näheres zur „Stadtresidenz“ Gorch-Fock-Straße 3 in Varel
Objektbeschreibung
Das Wohnangebot: Gemeinsam leben, selbstbestimmt leben! Genießen Sie Ihre Komfortwohnung, den parkähnlichen Garten mit Pavillon, Grillplatz, Gemeinschaftshaus, Bänken und Sitzgruppen und auf Ihren Wunsch auch die Gemeinschaft der anderen Mitbewohner der Anlage.
Zum Erwerb stehen in einer seniorengerechten Wohnanlage 17 Wohnungen. Vom Singleappartement bis zur 2-Zimmer Wohnung.
Sehen Sie sich die Grundrisse der Wohneinheiten und die Tabelle an. Verlieben Sie sich in Ihr neues Domizil.
Die Wohnungen haben alle einen Stellplatz/Carport, fast alle eine Terrasse oder einen Balkon.
Alle Wohnungen sind BARRIEREFREI, ROLLSTUHLGEEIGNET.

Die Wohnanlage befindet sich direkt in Varel am Jadebusen, zwischen Innenstadt und Vareler Hafen.
In einer ruhigen Wohnlage an einer wenig befahrenen Seitenstraße in ca. 10 Meter Höhenlage über Normalnull.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die „Ecke“, nur 200 Meter entfernt. Das Stadtzentrum mit Marktplatz ist ca. 1000 Meter entfernt, der Hafen ca. 1200 Meter.
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die landschaftlich und klimatisch reizvolle Lage zwischen ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild der Stadt. Varel ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt im nördlichen Oldenburger Land.

Bemerkungen zur Ausstattung - Gebäude:
-Zentrale Brennwert-Gasheizung
-Heizungsunterstützung durch Solarthermie
-Übergabestation für jede Wohnung mit Absperrungen, Zählern, Wärmetauscher
-Primärenergiebedarf maximal 75 kWh/m²/a (kfw85 Haus)
-Fahrstuhl, EG bis DG, rollstuhlgeeignet
-Waschmaschinenraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Maschine
-Garten/Wege sind barrierefrei/rollstuhlgerecht, fast behindertengerecht
-Bodenbeläge Fliesen/Keramik/Vinyl (noch individuell wählbar)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung je Wohnung
-Energetisch und bauphysikalisch saniert
-Briefkastenanlage in Haupteingangstür integriert
-Klingelanlage mit Videosprecheinrichtung, elektrische Türöffner/Automatiktüren
-Zentrale Schließanlage mit elektronischem Schlüssel
-Einbruchhemmende Fenster und Türen im Erdgeschoss
-Ladestation für Elektroautos
-Garten mit Wegen, Bänken, Pavillon, Gemeinschaftshaus mit Küchenzeile und Sitzgruppen
-Fahrradhaus im Garten, abschließbar
-Garten mit mehr als 1000 m²
-Fertiger Gesellschaftsvertrag
Wohnungen:
-Küchenzeile bis € 2000,00 im Kaufpreis enthalten
-Stellplatz/Carport im Kaufpreis enthalten
-Telefonanschluss(Internet), SAT-Anschluss(oder Kabel auf eigenen Wunsch)
-Fußbodenheizung
-Handtuchheizkörper zusätzlich im Bad
-Ebenerdige Dusche, mit Rollstuhl befahrbar

Allgemein: Planung abgeschlossen, Bauantrag - genehmigt, Aufteilung nach WEG - genehmigt, 2 WE verkauft, 2 WE reserviert.
Baubeginn: Unverzüglich nach Kapitalzugang.

Eintragsdatum Oktober 6, 2017