Investitionsmöglichkeiten für Investoren

Sie finden hier interessante Anlagemöglichkeiten mit teilweise spektakulären Renditen.

Bedenken Sie aber als Investor, dass Risiko und Rendite fast immer einhergehen. Je höher die Rendite, umso höher ist in der Regel auch das Risiko, das Sie als Investor tragen.

Sie sollten also grundsätzlich nur solche Summen investieren, die bei einem Totalverlust keine existentiellen Schäden bei Ihnen hinterlassen. Im Zweifelsfall empfehlen wir, die Anlage gemeinsam mit anderen Investoren zu tätigen, um damit das Risiko zu minimieren.

Sämtliche Angaben kommen direkt von der kapitalsuchenden Person oder Firma. Die hier vorgestellten Anlageangebote sind nicht von uns geprüft, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr.

 

 

Investitionsmöglichkeiten und Geschäftsgelegenheiten:

 

Kurzdarstellung:

Ich, ein Unternehmer mit langjähriger Erfahrung und Qualifikationen im Sanierungsbereich würde gerne günstige Immobilien käuflich erwerben, wobei das Alter und der Zustand des Objekts unwesentlich ist. Diese Immobilien würde ich mit meinem Personal komplett entkernen und Generalsanieren, d.h. alles erneuern was notwendig ist um es auf den aktuellen Stand zu bringen wie es auch vom Gesetzgeber vorgeschrieben wird. Die fertiggestellten Gebäude werden dann wieder gewinnbringend verkauft.

Land Deutschland
Zusammenarbeit: sonstige
Kapitalbedarf: 250000
Verwendungszweck: bestehendes Unternehmen
Rendite für Investor: Angabe auf Anfrage
Zeitraum Rückzahlung: 1 Jahr
Rechtsform: GmbH & Co. KG
Geschäfts-/ Tätigkeitsfeld: Handwerk | Baugewerbe
Unternehmens existiert seit: mehr als 10 Jahre
Gewinnerwartung: weniger als 1 Jahr
Mögliche Unterlagen für Investor:
  • Schriftliches Konzept
  • Aktuelle BWA
  • Gesellschaftervertrag
Projektbeschreibung:

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich bin Gesellschafter Geschäftsführer mit einem Anteil von 50% bei der von mir im Jahre 2006 gegründeten Firma Sonnenfuchs GmbH, (www.sonnenfuchs.de). Als gelernter Heizungs-und Sanitärinstallatuer bin ich in der Handwerksrolle eingetragen. Seit Jahren ist diese Firma im Sanierungssektor mit dem Schwerpunkt in der Badsanierung tätig. Ein kompetentes und qualifiziertes Personal das täglich in verschiedenen Gewerken im Einsatz ist, ist ein starker Bestandteil dieses Unternehmens. Auf Grund von ständigen Differenzen mit meinem Geschäftspartner werde ich diese Firma zum 31.12.2018 auf eigenen Wunsch verlassen.
Im Januar dieses Jahres habe ich bereits meine eigene Firma gegründet, die GESY GmbH & Co. KG. Diese betreibe ich nun parallel mit 3 Angestellten aus meinem ersten Unternehmen. Wir sanieren komplette Gebäude und Wohnungen aus einer Hand. Bis zum Ende diesen Monats wird ein Dreifamilienhaus fertiggestellt. Der nächste Auftrag für das Sanieren von drei Wohneinheiten wurde bereits von einem weiteren Kunden erteilt.
Da dies ein sehr lukratives Geschäft ist würde ich gerne alte Gebäude günstig erwerben oder ersteigern, diese dann kostengünstig aber perfekt sanieren und wieder verkaufen. Deshalb bin ich auf der Suche nach einem Investor der bereit ist mich dabei finanziell zu unterstützen. Aus meiner Sicht ist hier das Risiko sehr gering. Einen Gegenwert der Investition ist durch die zu sanierende Immobilie immer vorhanden! Die Immobilie wird unter dem Verkehrswert erworben bzw. ersteigert! Jeder Euro der in eine Sanierung geflossen ist, steigert den aktuellen Wert des Gebäudes. Sämtliche Materialien die notwendig sind, werden von mir zum Einkaufspreis in die Sanierung gesteckt. Ebenso werden die Kosten für den Arbeitsaufwand niedrig gehalten. Das Ziel ist beim Verkauf des sanierten Objekts den größtmöglichen Gewinn zu erzielen.
Die Umbau und Sanierungsarbeiten einer Immobilie belaufen sich je nach Umfang und Größe auf etwa drei bis vier Monate, dann wird es wieder zum Verkauf angeboten. Ein perfekt saniertes Gebäude kann mit Sicherheit sehr zeitnah veräußert werden. Pro Objekt sehe ich einen Überschuss zwischen 50 und 100 T Euro als sehr realistisch an.
Konnte ich Sie überzeugen? Ich bringe die Leistung und Sie das Kapital! Gehen wir es an!

Ich hoffe ich habe ihr Interesse geweckt und nehme gerne auch Vorschläge Ihrerseits dankend an!
MfG
Michael Kropf

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Eintragsdatum April 7, 2018